Задачи и функции

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ

       Основными задачами Органа являются: рациональное и эффективное управление муниципальной собственностью (муниципального имущества) Симского городского поселения и земельными ресурсами на территории Симского городского поселения в пределах своей компетенции, осуществляемое по поручению органов местной самоуправления Симского городского поселения.
       - Обеспечение функционирования системы учета и контроля за использованием, сохранностью муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов на территории Симского городского поселения.
       - Осуществление приватизации муниципального имущества (в т.ч. земли) на территории Симского городского поселения.
       - Осуществление деятельности по разграничению государственных земель.
       3.2. Полномочия Органа.
       В соответствии с федеральным законодательством и законами Челябинской области, на основании нормативных актов и по поручению органов местного самоуправления Симского городского поселения:
       1) Представляет Главе совместно с органами исполнительной власти местного самоуправления Симского городского поселения, на которые возложена координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях хозяйства Симского городского поселения, предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ и некоммерческих организаций.
       2) От имени Симского городского поселения закрепляет имущество, находящееся в муниципальной собственности Симского городского поселения, за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
       3) Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.
       4) От имени муниципального образования Симского городского поселения осуществляет контроль за перечислением части прибыли муниципальными унитарными предприятиями в местный бюджет, дивидендов по акциям, долям в уставном капитале хозяйственных обществ, находящимся в муниципальной собственности;
       5) Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и согласовывает положения о муниципальных учреждениях, их уставы;
       6) Осуществляет подготовку документов по приобретению имущества в муниципальную собственность Симского городского поселения и отчуждению имущества, находящегося, в муниципальной собственности Симского городского поселения в порядке установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Симского городского поселения.
       7) Разрабатывает проекты программ управления муниципальной собственностью Симского городского поселения и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Симского городского поселения;
       8) Утверждает планы приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности Симского городского поселения;
       9) От имени Симского городского поселения на основании решения Главы приобретает имущество, зачисляемое в казну Симского городского поселения, ведет учет этого имущества и распоряжается им в порядке, установленном к законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно правовыми актами, органов местного самоуправления Симского городского поселения. 10) От имени Симского городского поселения осуществляет мероприятия для оформления сделок с имуществом, находящимся в муниципальной собственности Симского городского поселения, в том числе организует проведение аудиторских проверок, юридической экспертизы, оценки бизнеса, маркетинговых исследований, определение рыночной стоимости имущества.
       11) От имени Симского городского поселения выступает арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности Симского городского поселения, передает имущество, находящееся в муниципальной собственности Симского городского поселения, в залог, безвозмездное пользование и доверительное управление.
       12) От имени Симского городского поселения осуществляет контроль за исполнением арендаторами обязательств по заключаемым ими договорам и перечислением денежных средств в местный бюджет, выдает разрешения на аренду (субаренду).
       13) Осуществляет учет имущества, находящегося в муниципальной собственности Симского городского поселения, а также исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности.
       14) Организует работу по подготовке документов для государственной регистрации права собственности Симского городского поселения на недвижимое имущество и сделок с ним. 15) Разрабатывает и представляет на утверждение Главе Симского городского поселения и/или Совету Депутатов Симского городского поселения проекты нормативно-правовых актов по1 вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами на территории Симского городского поселения в пределах своей компетенции, а в случае их утверждения - контролирует их выполнение.
       16) Осуществляет учет объектов муниципальной собственности (в т.ч. земельных участков) на территории Симского городского поселения в пределах своей компетенции, ведет их реестр.
       17) Проводит работу по приватизации муниципального имущества (в том числе и земельных участков), а также государственных земель до разграничения государственной собственности на землю, в порядке проведения аукциона либо конкурса с социальными и/или инвестиционными условиями.
       18) При приватизации муниципального имущества (в том числе и земельных участков), а также государственных земель до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с федеральным законодательством, законами Челябинской области и нормативными актами органов местного самоуправления Симского городского поселения, выступает продавцом (передающей стороной) такого имущества от имени Симского городского поселения.
       19) По поручению Главы Симского городского поселения и от имени Симского городского поселения выступает учредителем муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий, а также входит в состав учредителей организаций в соответствии с федеральным законодательством, законами Челябинской области и нормативными актами органов местного самоуправления Симского городского поселения, и выходит из состава учредителей таких юридических лиц, являясь при этом держателем акций (вкладов, долей) закрепленных в муниципальной собственности.
       20) В случае нарушения установленных правил распоряжения таким имуществом и/или его использования, принимает необходимые меры в соответствии с действующем законодательством РФ.
       21) Готовит необходимые документы для государственной регистрации права собственности Симского городского поселения на недвижимое имущество (в том числе и земельные участки) и выступает от его имени: при покупке - покупателем, при передаче - принимающей стороной.
       22) Готовит документы о переводе жилых помещений (домов) в нежилые и наоборот.
       23) Контролирует поступления в местный бюджет средств от использования муниципального имущества и земельных ресурсов на территории Симского городского поселения, их приватизации, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений в пределах своей компетенции.
       24) Организует и проводит конкурсы, аукционы по приватизации и на право аренды движимого и недвижимого имущества ( включая земельные участки).
       25) Проводит или организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества (движимого и недвижимого) включая земли, находящегося в муниципальной или иных форм собственности.
       26) Вносит в Челябинский областной Комитет по управлению государственным имуществом перечни объектов собственности Челябинской области, передаваемых в муниципальную собственность.
       27) Ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности, и проводит мероприятия, связанные с разграничением земель в собственность муниципального образования Симского городского поселения.
       28) На основании решений органов местного самоуправления Симского городского поселения, от имени Симского городского поселения заключает договора аренды земли (в том числе по конкурсу или на аукционе), выступает арендодателем земельных участков на территории Симского городского поселения, организовывает сбор платы за землю и контроль за ее поступлением и использованием в пределах своей компетенции.
       29) На основании решений органов местного самоуправления Симского городского поселения, от имени Симского городского поселения передает земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование.
       30) На основании решений органов местного самоуправления Симского городского поселения, от имени Симского городского поселения проводит работу по изъятию
земельных участков для муниципальных нужд.
       31) На основании решений органов местного самоуправления Симского городского поселения, от имени Симского городского поселения продлевает, расторгает, вносит изменения в соответствии с действующим законодательством договора аренды земли в том числе и в ранее заключенные учреждением «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Аши и Ашинского района».
       32) Готовит нормативно-правовые акты органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.
       33) Производит отдельные виды проектных, проектно-изыскательских, землеустроительных и других видов работ, утвержденные органами местного самоуправления Симского городского поселения, необходимые для достижения уставных целей.
       34) Разрабатывает методологию и критерии оценки земель на территории Симского городского поселения, размеров платы за землю и порядка ее взимания, системы экономико- правового регулирования земельных отношений, включающий в себя механизм экономического стимулирования высокоэффективного использования городских земель, экологически чистого и рационального землепользования.
       35) Проводит согласование предварительного места размещения объектов.
       36) Выступает заказчиком и утверждает работы, выполняемых за счет средств местного бюджета и заинтересованных лиц по межеванию земель и другим видам работ в пределах своей компетенции.
       37) Участвует в проведении земельной реформы в пределах своей компетенции.
       38) Осуществляет контроль за охраной и рациональным использованием земель на территории муниципального образования Симского городского поселения.
       39) На основании решений органов местного самоуправления Симского городского поселения, проводит работы по изъятию земель находящихся в муниципальной собственности Симского городского поселения (в т.ч. сельскохозяйственного назначения и использования).
       40) Обеспечивает защиту имущественных прав муниципального образования Симского городского поселения в области муниципального имущества и земельных участков (государственной собственности) до разграничения государственной собственности на землю в пределах предоставленных органам местного самоуправления полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законами Челябинской области.
       41) От имени муниципального образования Симского городского поселения выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров в области муниципального имущества и земельных участков (государственной собственности) до разграничения государственной собственности на землю в пределах предоставленных органам местного самоуправления полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законами Челябинской области.
       42) Осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Симского городского поселения.